宝亿莱提醒：加盟家居软装馆要选有后续发展的品牌～佳兆业·君汇上品：宜家板块首发楼盘 港制住区样板房实景开放

君汇上品小区入口夜景效果图　

　文/住在杭州网见习记者 宋偊溦

　　

　　近期，位于乔司宜家板块的)正式对外开放了实景样板区。项目4、5号楼80方、89方、120方样板房也随之开放。作为佳兆业集团深耕杭州的又一高品质力作，君汇上品项目总建筑面积近10万方，规划8栋新古典港派简约风格高层建筑、四大花海主题园林以及约5500平方米业态沿街商业配套，更配备国际金钥匙物业等现代化配套。目前，项目8幢小高层已有6幢结顶，四大园林景观之一的中央水景花园也已打造完毕。

　　据悉，宝亿莱家居饰品软装生活馆，佳兆业·君汇上品即将首开推出6、7、8号楼，共计300余套房源，户型面积为80、89、120方，现在认筹可享受存1万抵3万的优惠。价格方面，目前虽未确定下来，但据置业顾问透露会参考周边楼盘定价。

89方D2户型样板房

　　小户型清新，格局方正，舒适向阳

　　君汇上品的三套样板房中，两套为小户型，分别为80方和89方。从户型图上来看，这两套小户型样板房整体格局较为方正，并都做到了南北通透且三开间朝南。据了解，这个两种户型分布于项目的所有楼幢，是此次君汇上品首开的主力户型。

　　80方E2户型样板间为两室两厅一卫设计，极为方正。餐厅、厨房居北，主卧、客厅、次卧朝南，动静分区、功能明确。次卧由南向小阳台和储藏间改造而成，与主卧向南分置客厅两侧，互不干扰、确保主人享有最好光照的同时，也有充分隐私的环境。

　　另外一套小户型样板间是89方中间套D2户型，美式小清新的装修风格加之阳光入室的明媚让整个房间显得格外明快轻松。走进样板间，记者首先感到就是敞亮。由玄关进入，首先跃入眼帘的是一个面积超30方的起居室，面宽约为3.7米，进深约为8.3米，整体尺度在同类小户型中实属宽裕。餐客厅一体化的设计，加之南向连接一个面积约为5平米左右的阳台，引室外景观以及灿烂阳光入室的同时，更可以让起居室的空间再度外延。南向的阳光书房由阳台拓展形成，试想冬日，暖阳入室，在书房里无论是上网或是看书都很舒适。

　　据置业顾问介绍，89方户型在小区套数中所占比例最大，仅户型种类就达6个之多，无疑是佳兆业·君汇上品项目中最主力的户型。

　　此外，值得称赞的是，君汇上品小户型户内没有过道等浪费面积，使用率很高。据置业顾问透露，算上全部赠送的飘窗面积和部分赠送的阳台面积，小户型的得房率可达88%—89%。 

120方D3户型样板房

　　120方改善，环景全明，通透美观

　　佳兆业·君汇上品此次推出的120方三室两厅两卫户型，整体给人以全明通透之感。户型设计客厅、餐厅独立，分置于过道两旁，餐厅与厨房紧邻的安置不会影响到家人起居、会客，同时也给了客厅充分的宽敞空间。主卧、次卧为主要的私密空间，分别位于户型的最深处，分置于西南和西北角，宝亿莱家居饰品软装生活馆，较好的保护了家人的隐私。

　　餐厅开间3米，进深3.6米，宝亿莱软装配饰，客厅开间4.3米，进深7.8米，君汇上品120方的两厅尺度显得格外充分，算上南向的景观阳台，整个公共区域的面积达到近50方。三室两厅两卫、所有房间全部带窗，做到了户型的三面全明通透，270度全景采光，将阳光暖暖地融入家居生活。另外，宝亿莱软装设计，主、次卧室中都赠送有宽约0.6米的景观飘窗，确保每个房间都能欣赏到不同主题的中心花园。

　　此外，还值得称赞的是这间样板房的巧妙装修设计：主卧、次卧、客位之间的公共区域被设计为圆形玄关，加大了室内环境采光角度的同时，宝亿莱软装配饰，使整个样板间的装修格调都抬高了一个档次。另外，客卫设计干湿分离，这种格局不仅可以使沐浴区更私密，更保暖，且更易于打扫，最重要的是可以满足两个区域同时使用，合理又美观。

 

君汇上品位置图

　　地铁畔宜家旁，港制住区本月首开

　　佳兆业·君汇上品项目位于乔司宜家板块核心，属于“杭州东方时尚之港”——国际商贸城内，坐拥杭州首个国际顶级家居品牌IKEA宜家，以及约35万方地铁上盖综合体，生活配套完善。

　　交通方面，项目距离最早投入运营的地铁一号线乔司南站仅约300米，业主通过轨道交通25分钟即可到达武林商圈。若选择出城，项目距余杭高铁站更近，只有三站路，6分钟的车程距离，非常便捷。另外，项目西边即为杭海路，双向6车道可保障业主快速连通绕城高速，为出行提供多重选择。

　　作为佳兆业集团深耕杭州的又一高品质力作，君汇上品项目总建筑面积近10万方，规划8栋新古典港派简约风格高层建筑、四大花海主题园林以及约5500平方米多业态沿街商业配套，更设置区域内独有的露天阳光泳池、社区免费WIFI覆盖、国际金钥匙物业等现代化配套，诠释杭城首创的香港时尚人居。

　　据悉，君汇上品项目即将首开推出6、7、8号楼，共计300余套房源，户型面积为80、89、120方，现在认筹可享受存1万抵3万优惠。价格待定，但据置业顾问透露，会参考周边楼盘定价。

楼盘概览

佳兆业·君汇上品

预售展示

待定

地址：

[余杭区]地铁1号线与石塘东路交叉口(距乔司南站仅约400米) 查看地图

电话：

0571-88071111

动态：

佳兆业·君汇上品：地铁畔宜家旁 港制住区样板房实地绽放 2014-10-21

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