宝亿莱加盟~2011年该如何卖房 样板间或是楼盘品质突围新点

    样板间是商品房的脸面，买房人都要经过看样 板间的过程，样板间的设计施工很大程度上对人们的购买起着至关重要的作用。样板间实际上是把地产商对楼盘的定位具象化，把人们对家的想像具体化，用一个生 动的形象让外观上大致相同的建筑在人们的眼中活色生香。当这房子的构造这房子的风格设计与购房者想象中的家产生共鸣的时候，开家居生活馆，离“嫁”出去的时间就不长了。

    样板间或是楼盘品质突围新点

    随着精装修日渐在行业流行起来以以及调控不停的政策，开发商或疲于继续陷入低价竞争的漩涡中，而是希望另辟蹊径，在楼盘品质上有所突围。这几年，开发商慢慢意识到配套的重要，开始先做好园林再卖房。目前，有些开发商意识到配套远远不尽是购房考虑首选，而户型构造和品质是关键，先做好样板间再卖房很重要，目的只有一个，让购房者深刻体验楼盘的品质。

    楼盘样板间开放，让品质楼盘在市场低迷的环境下脱颖而出，北海的穗丰金湾就是一个典型的例子。“穗丰金湾不会和其他楼盘打价格战，面对竞争，他们不断提升 楼盘的品质，精装修样板房是就是楼盘品质最好的体现。”业内人士这样分析穗丰金湾的营销。“同理，海湾茗园延期到元旦开盘是等样板间的开放。”

    “如果我们不把这些高品质的建材展示出来，购房者如何能理解我们的价格？”北海某一楼盘策划经理如是说。话说一分钱一分货，家居饰品加盟，在市场经济下，有实物为证是最有说服力的手段，宝亿莱家居生活馆，特别是精装修交房的楼盘尤为重要。

    另外，如果一些楼盘真的是实实在在降低价格，它不会这样大肆宣传，问题是很多楼盘只是把降价作为一个噱头，楼盘的整体价格并没有下降，这对品质楼盘的营销有很大的影响。为了展示品质，打造好样板间，就是要让购房者真切地感知楼盘的品质，这也是品质楼盘唯一的最直观的消除影响的方法。

    样板间，整体家居饰品软装生活体验馆，处了精装的之外，还有工法样板房，即是把楼盘内部的建材和施工工艺“赤裸裸”地展示给购房者。北海目前还没有类似的工法样板房。

    楼盘样板间的展示，最终受益的还有购房者。购房者郭先生是二次置业者，“以前我买房的时候只能简单地看楼盘的沙盘和宣传画册上的户型图。如果买的是期房的话，看不着摸不找，总觉得不安心。现在开发商把“家”展示给我们看个明 白，这让我们买得非常放心，宝亿莱家居生活馆，这钱花得踏实。”