宝亿莱加盟~楼市开启“样板房时代”

　　世界名筑样板间（现代风格）

　　世界名筑样板间（新古典风格）

　　世界名筑样板间（欧式风格）

　　它是楼盘的形象代言人，每到一处样板房，都让人有买房的冲动；它是住宅项目的模特，展示的空间之美常常会让人留连忘返；它是最生动的产品说明，宝亿莱家居生活馆，能让购房者对未来居住环境做一个评判；它是楼市的“新宠”，是住宅项目对未来生活方式的诠释。

　　这就是时下首府楼市风生水起的样板房！本期，就让我们一同进入天然理想城、桃源·九点阳光、世界名筑三大楼盘的样板房，看看样板房的魅力究竟有多大。　

　　□文/图新疆都市报记者 吴敏

　　魅力一 让人有买房的冲动

　　“太漂亮了，我决定在这里买房子住了！”8月5日，当购房者李先生看完世界名筑项目的样板间后，这样感叹说：“买房子最终住的是经过装修的‘成品’，如果只是依据毛坯房这样的‘半成品’下订，多少会感觉到有些不踏实。看完样板房之后，自己未来新家的雏形就更加清晰了。”

　　样板房是一个住宅项目的形象代言人，是项目的模特，是对未来生活方式的诠释。作为激发买家买楼的兴奋剂，样板房正以华丽的“时装”挑逗着众多买房人的购买欲。

　　尽管不能断言“离开了样板房就失去了销售”，但起码有了它就能引导消费，促进销售，既而会成为一种营销利器。毕竟，每到一处样板房，都让人有买房的冲动。

　　对于市场上的这种转变，天然理想城销售部的相关负责人表示，现在随着市场上大盘项目的增多，推广上需要花更多的精力，开始通过样板房做实景体验。而消费者的逐渐理性，也要求对产品了解得更多更详细，因此，样板房市场有较明显的升温现象。“在一个以毛坯房为主的销售市场里，精心打造的样板房可以使消费者身临其境，开一家家居饰品店要多少钱>，从而激发购买欲望。特别是对一些创新或特殊户型而言，样板房这一体验营销的方式，家居饰品加盟，能使消费者更详细地了解户型情况和特点，使产品的卖点和价值得到更大的体现，有效促进销售。”该人士表示。

　　魅力二 有助提升楼盘的档次

　　就在不少楼盘还在为设计一套样板房而绞尽脑汁的时候，家居饰品加盟，一些品质先行的楼盘已悄悄地把样板房营销的外延放大，既而进军到了样板区的打造中去。样板区的出现，则把样板房的感染效用推向了极致。

　　新天润国际社区这一项目就是从样板房过渡到样板区打造的典范楼盘。据其销售负责人告诉记者，其实样板房布置更应该是一个样板区，从进大门开始，甚至是园林，到入户的门厅、电梯，这是一个系统的工程。通过系统的体验、展示让购房者提前知道，我将来住在这里是这样子的，以后回家就是这样一个有品质的小区。所以说，通过这样品质体现，理性的购买者决定他是不是要购买这个房子，最重要的功能，开家居饰品店，给购买者的体验和展示缩短决策的周期。注重样板房营造，展示了开发商的实力，表明了开发商对自己产品的信心。

　　一个好的样板房往往能够提升楼盘的品味和档次，有效提升开发商的品牌形象。达到了宣传品牌形象的高度，也起到了一个品牌的榜样作用。据了解，开发商在选择做样板房的时候不会把所有的户型都做出来，通常会挑选主力户型或者一些个性化户型（含销售不理想的户型）来做。在楼层选择上一般以一楼或者二楼方便进出的低楼层为首选，并会视施工进度利用现成的毛坯房源来做，或者在样板区售楼处附近搭建样板房。可以说，首府楼市已经真正开启了“样板房时代”。 

　　世界名筑

　　样板间展示

　　项目位于乌鲁木齐市银川路，是今年中心城区内为数不多的楼盘之一。除了地段之外，该楼盘最值得称道的就是园林景观规划。据了解，小区内86%的土地都用来进行景观绿地的建设，重磅打造的4万平方米的巨型世界主题园林，是该楼盘园林景观的最大亮点。另外，在配套方面，小区设置了1200个地下车库、2000平方米欧式贵族会所、25米恒温游泳池等，在满足居住功能的同时，更加彰显了业主的身份和地位。