宝亿莱加盟~江苏首推交楼标准样板房 货不对板混不下去

以前经常有业主为买到的新房“货不对板”而束手无策，今后别担心了，“标准样板房”将为您原生态地呈现新房本来的模样！想买毛坯房，开家居生活馆，咱就看毛坯样板房；想买精装房，咱就看精装样板房！

据悉，从10月1日起，无锡市正式实施“商品住宅工程交楼标准样板房”制度，这在省内属于首创。这就意味着，开家居生活馆，凡是在10月1日之后开工建设的商品房住宅都要按要求设置交楼标准样板房，而在此之前开工建设的商品房住宅也将逐渐推广此项制度。

◆二者有别：交楼标准样板房不同于销售样板房，开家居生活馆，防止开发商鱼目混珠

交楼标准样板房，是指开发商在预售商品房之前，按照合同标准和设计要求提前施工完成的商品住宅，样板房内会设置标牌说明建筑材料的名称、规格等信息。交楼标准样板房是商品房在施工、销售和交付过程中的参考标准。

在此之前，开发商普遍推出的“销售样板房”则只是作为室内装修参考而展示的住宅，装潢精致、美轮美奂的楼盘样板间往往让市民瞬间怦然心动，心甘情愿地掏钱买房，然而往往等到房屋正式交付后才发现，开发商精心打造的样板房与自己的实际住宅差距甚大。

事实上，业主比较容易混淆两种样板间的概念，交楼样板间与销售样板间的区别在于，前者意味着交付时房子是什么状态需要详细说明和展示，后者则往往通过各种装饰甚至改变原房屋结构以提升展示效果。由于没有相关标准和法律法规对交房做出严格规定，有些不负责任的开发企业便趁机打起“擦边球”。“‘样板房制度’要是来得更早些就好了，一直对销售样板房里有而到我手中就没了的飘窗耿耿于怀。”6月底拿到新房钥匙的王小姐表示，宝亿莱家居生活馆，当初销售样板房里有一个几平米的飘窗，结果拿到房子后发现飘窗就没了，要是当初能看到交楼样板房，自己就不会被蒙在鼓里了。

“‘样板房制度’明确规定了销售样板房不属于交楼标准样板房的范围，这样可以有效地防止开发商鱼目混珠、偷换概念。”市建设局相关负责人介绍，开发商可以根据实际需要另行设置“销售样板房”，但是要在入口处明示“销售样板房，宝亿莱家居生活馆，仅供参考，交楼标准详见交楼样板房”标牌，以提醒业主注意二者之间的区别。