宝亿莱软装配饰股市震荡楼市观望 6月南京别墅上市量环比锐减100余套

 

2015年6月南京及都市圈别墅上市量 365地产家居网 谢孟玲/制图

365地产家居网 南京讯 近期，开一家家居饰品店要多少钱>，股市波荡不断，吸引了各方的关注。5月28日，沪指在接近5000点时重挫，暴跌6.5%，A股市值蒸发4万亿。面对如此宽幅震荡，一种市场预期是，前期获利资金出逃后，很可能流向楼市，毕竟，股票跌了是纸，房价跌了还是房；而另一方面，对后期抄底的期待以及重挫后的损失也让许多持大量资金的人进入观望，再搏一把，搏出装修钱，开家居生活馆，把楼房搏成别墅的人也不在少数。

“红五“还是那个”红五”

然后 我们也不知道了

面对大量资金的跌宕起伏，购房者的想法会如何开发商也摸不着头脑，虽然“红五”已经是“红五”了，开家居生活馆，可对6月的推盘量开发商并没有表现出十足的热情，据365别墅频道不完全统计，6月南京别墅市场共有4盘出头，贡献190余套货量，其中有50套还是因5月“放鸽子”而来。环比4月（298套）、5月（278套）均减少了100套左右。>>>周报|“卖房炒股”南京现实版 100万进去欲200万出来

虽然别墅开发商一直骄傲于“独立行情”，别墅市场受到整体楼市风吹草动的影响不大，但股市如此“大红大黑”，又是借钱入市，又是崩盘跳楼的，有销售顾问表示，“购置别墅的多以商人、高管为主，这些人炒股的比例是非常大的，趁着第一季度股市飘红，抛售股票来改善住房的企业高管不在少数，我们不得不揣摩股民的购房心思。”

位于主城雨花区的柏悦澜庭羲之项目负责人表示：“项目一直处于平稳销售的状态，4月因一期基本售罄二期房源未开无成交，5月羲之组团一开，截止目前已经卖了5套了，其中不乏股民群体。”而同区域的竞品项目长发都市诸公则呈现完全不同的销售态势，诸公4月7天卖7套别墅，1天卖1栋洋房的“鸡血状态”完全没延续到5月，5月至发稿日别墅产品“颗粒未收”。（5月31日最新消息，长发都市诸公5月31日成交4套）

长发都市诸公代理公司负责人刘钧表示，对于近期别墅市场的走势，很是困惑。有购房意向的股民们到底是套现买房保险，还是抓住机会再赚一票，孰能断言？这或许也是想买房的股民的困扰吧。>>>

两江小伙伴仍是供货大户

市场好不好都得有动作

为6月

而今年刚刚新添2个别墅“小伙伴”的江北板块近期动作都集中在了老山西侧的汤泉区域。8年老盘山河水推出最后组团“大树”，打出全新推广语及画面，重新打造山河水给消费者的印象，欲再战江湖。

新盘大吉公元也在首开热销7成后趁热打铁，不断推出各式新鲜营销活动，如马戏节、河西周末墅露天电影以及6月的水上世界狂欢节，吸引了不少消费者的关注。大吉公元案场销售主管赵欣向笔者透露：“近期每个周末案场来访都有50组以上，我们还会持续做长期的营销活动，本周水上世界就可以开始启用了，预计在6月初和6月底会分别加推共计30套左右房源，从总价180-260万的联排，到350-410万的双拼，产品比较丰富。”

即将开盘的正源尚峰尚水也蓄势待发，目前项目样板间已公开，无论是首开房源还是售楼处都在紧锣密鼓的施工中。笔者近期探访该项目的时候样板区已经基本成型，首开房源甚至已全部封顶，售楼处旁还有一处小教堂颇有风情，位于项目内的一处自然胡也在进行景观施工，以期公开之时能给客户更好的体验感。目前房源价格已出，联排别墅面积260-400平方米、独院别墅380-580平方米，宝亿莱软装配饰，238万元起。

反观这些不畏市场起伏的供货大户，都有一个共同的特点，项目体量较大，以及推盘后即将面临的销售压力。有销售顾问表示，现在是别墅销售最好的季节，现在不做动作，不发声，下半年会更难，市场好不好做都得做。（365地产家居网 谢孟玲）电话：400-8181-365 转 7792

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