宝亿莱软装配饰厦门翔安打造企业总部会馆新模式

翔安企业总部会馆。 朱毅力/摄

翔安企业总部会馆二期火热招商中。图为企业总部会馆二期效果图。

林瑞声 本报记者 钟瑜

　　大鹏展翅，扶摇直上九万里。翔安，作为厦门最“闪亮”的新星，开家居生活馆，厦门市最年轻的行政区，短短 11年的光景，在那块曾经被喻为“风头水尾，土地贫瘠，交通不便，财力薄弱”的荒芜土地上，发生了翻天覆地的变化。走进翔安，你会发现，这里基础设施日臻完善，产业聚集逐渐凸显，宝亿莱家居生活馆，宜居宜业的现代化新城已然落成，社会事业蒸蒸日上。今年第一季度，翔安区多项经济指标增速继续领跑厦门市，强劲的态势令人瞩目。目前，跨越发展中的翔安正以飞翔的姿态迅速崛起，并以其独特的魅力不断吸引着国内外客商前来投资。

　　在福建省最宽的马路—厦门市翔安大道的西侧3.6公里处，正在建设中的翔安企业总部会馆呈现出一派“万马战犹酣”的恢宏气势，北起内垵大道，南至海翔大道。一期20幢全面封顶，一个个“斗笠”逐渐呈现眼前，勾勒出闽南风格的建筑群落独有的景观，走近仿古宅厝的翘角飞檐，细雨斜下显得空灵而曼妙。

　　全国首创

　　闽南院落式的企业总部

　　这不是一个钢铁水泥的森林，开一家家居饰品店要多少钱>，这是一座有灵魂，有文化，扎得下根的城。

　　翔安企业总部会馆一期总用地面积约6.1万平方米，总建筑面积约14万平方米，总投资额约7.2亿元。2013年4月，翔安企业总部会馆一期主体工程破土动工。一年多过去了，曾经的旷野矗立起栋栋高楼。总部会馆一期用地面积约100亩，分为3号、4号、5号地块，共20幢楼。经过建设工人紧张有序的日夜奋战，去年底，3号和5号地块单体施工全部完成，并完成了工程竣工质量验收。近日，4号地块单体工程也基本完成，正全力抓紧推进工程竣工质量验收。项目整体将于年内实现竣工备案并投入使用。如今，放眼望去，一个个颇具闽南风格的“斗笠”逐渐呈现眼前。

　　铺开翔安企业总部会馆的平面图，水景树池、树阵广场、入口水景、对景花池、下沉庭院……你想得到的，想不到的，设计方案都为你想到了。“企业总部会馆的设计就是要融入闽南文化，营造人与自然和谐共生的景象，充分尊重自然。”厦门坤煌房地产开发有限公司总经理陈大鲲这样告诉记者。翔安企业总部会馆投用后，每家企业的办公区都会拥有设计别致的闽南庭院。

　　说着，陈大鲲还领着记者走进“闽南庭院”，眼前的“天井”是其他建筑所未见的，由于面积大，采用了透光Low-E镀膜中空玻璃，采光极好，给人以舒适安逸的视觉。

　　“在设计建筑的时候，将传统闽南元素提炼，对传统闽南风格进行解构，对这些元素又进行重组，结合闽南红砖、山墙、院落，打造出了具有现代闽南风格的环境空间。”处处弥漫着闽南文化的气息，入驻这里的企业在经济区的每一个角落，都能通过雕塑、木刻、墙面装饰等形式，看到明显的闽南地域元素，感受到闽南文化。据介绍，利用院落式的建筑来发展总部经济，目前在全国都不多见。

　　智慧园区

　　低碳环保的绿色企业总部

　　企业总部实行国家绿色建筑标准，整体规划绿色生态，营造了低能耗、低密度、生态化的高端办公环境，同时也作为厦门市智慧园区的示范项目，建造了集融合、智慧、高技术于一体的办公平台。

　　一切工作都追求完美，自保温外墙技术体系、能源监控管理系统、智能楼宇控制系统、园区公共信息发布平台、4G网络……这些细节都将为低碳智慧总部经济示范区添亮色。

　　陈大鲲告诉记者，企业总部会馆二期桩基工程也已进场施工，二期分自建区和统建区，其中统建区总用地面积约66614平方米，建筑面积167551平方米，计划总投资11.6亿元，并将争取在今年年底主体封顶。值得一提的是，在二期的建设中，还采用了屋顶绿化和滴灌技术，让花园“飞”上屋顶，打造空中绿洲，绿色环保的概念贯穿始终。二期还配置有雨水收集和循环使用系统，这些水经过处理后，可以用于清洁和浇灌花草，每一滴雨水都物有所用。

　　未来，站在总部大楼远眺，翔安大道不仅有“树影婆娑”，还将有“小桥流水”。翔安大道绿化景观工程已完成，这一斥资4.5亿元在翔安大道两侧建设的福建省首个公路带状公园，将建设为城市的“慢行系统”，给城市快速路注入休闲功能。有了这一带状公园的“滋润”，再配以本身的绿化，翔安企业总部会馆将成为未来厦门最美、最令人留恋的企业总部。

　　强势崛起

　　知名企业纷纷抢滩翔安

　　“培育翔安区新的经济增长点，推动区域经济结构优化升级。”翔安区打造企业总部会馆，瞄准的是这样一个目标。与其他一些地区“总部经济”不同的是，翔安将采用差异化项目定位，主要引进发展建设“总部、营销、结算、展示、物流、研发和投资”等总部中心。目前，项目一期已引进20家企业总部入驻，开家居饰品店，其中不乏盛屯矿业(600711,股吧)集团、与狼共舞、贵人鸟(603555,股吧)等国内知名企业。

　　此外，园区还配置了四星级标准酒店与商业设施，周边餐饮和生活等各方面配套设施也将同步进行。随着将来翔安企业总部会馆的强势崛起，它不仅是翔安的总部经济区，同时还将成为厦漳泉金三角的总部经济区、海峡西岸的总部经济区。13公里长的翔安大道，开一家家居饰品店要多少钱>，是承接翔安隧道和沈海高速公路的城市快速路，路宽是福建省之最，交通四通八达，位置极佳。翔安将“总部经济”构筑于此，其吸引厦漳泉三地企业及国内其他地市企业入驻的决心清晰可见。

　　据介绍，翔安企业总部会馆可最大化地满足企业独立使用、冠名等要求，最大化地凸显企业文化与形象。与此同时，作为该区政府主导招商的商务办公项目，翔安企业总部会馆一期的首要功能，在于增加翔安区未来长期的税收收益。正因为如此，为鼓励优秀企业进驻，一系列强有力的入驻优惠政策已陆续出台。

　　经济观察人士预测，项目落地后，翔安区将由此增加每年1亿元以上的地方级税收。

　　翔安企业总部会馆与翔安新城CBD南北呼应，翔安大道像是扁担挑着两头，不同的风景，却一样地繁荣。再加上规划中的翔安机场和已经建成的各大交通网络……交织出了翔安新的财富圈。

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