宝亿莱软装配饰6月逾10楼盘开盘迎客 可能是受到半年报的影响所致

　　南都讯 记者萧倩苑　被视为传统淡季的6月已经开始，然而虽然作为淡季，而中山的楼盘却没有停止销售的步伐。据不完全统计，超过10个楼盘准备于6月份开盘迎客，有业内人士认为，6月或接档5月继续创造新的成交高峰。如有购房问题，请拨打中山房价热线：400-606-6969

　　多个楼盘推出认筹优惠

　　幸福华庭是古镇少见的新项目，也是利和广场的住宅部分，宝亿莱家居饰品软装生活馆，除了在六一儿童节举办恐龙展以外，对外推出136-169平方米三房和四房，认筹2万抵5万元，更偷偷于上周“抢跑”，把前期已经成功认筹的客户赶紧签约。有去现场观摩的业内人士表示，开家居生活馆，该项目开盘现场吸引了大量人群，“车子在路边排了好几十米远，估计不会少于过百人”，更表示项目售价最低也要8000多元/平方米以上，高的超过1万元/平方米，一样吸引到不少人捧场。

　　实际上，像幸福华庭一样打算在淡季抢跑的楼盘一样不少。根据新浪乐居统计，6月份共有10个楼盘进入市场，包括远洋新悦、幸福华庭这样的新面孔和恒大绿洲、保利林语这样的老面孔。其中与幸福华庭相似，远洋新悦首次推出88-145平方米两房和四房，有销售人员表示即便下雨天一样吸引了不少购房者上门，并打算在6月中下旬开盘。火炬开发区的保利林语则加推86栋140平方米和160平方米四房，开家居生活馆，开出“认筹2万抵开盘9.6折”的优惠;南区的恒大绿洲则加推94-130平方米的三房新品单位，同样地悄悄启动认筹;一直不怎么推出新货的西区楼盘棕榈彩虹推出新一期的88-141平方米两房至四房的洋房单位，居然也选择了在6月启动宣传和销售攻势，而并没有采取“过了暑假再营销”的方式。

　　而镇区方面也不甘人后，毗邻南沙新区的民众科尔玛新城第一次推出市场，户型有91-120平方米的两房及三房，认筹2000元就直接打出了8.8折的巨额优惠;东升的枫璟美地推出82-119平方米两房和三房;横栏镇的富润赞城则推出25-105平方米的商铺吸金，认筹1万就有9.5折;三角镇的世源天际阳光则推出6栋91平方米的小三房;甚至从不见对外销售的水禾园，也推出84-120平方米的两房和三房单位……

　　除此以外，还有开发商表现得“野心勃勃”，例如天奕国际广场在上周末就推出全新2幢104-126平方米三房单位，除了对外首次开放智能样板房来吸引眼球以外，还为看过样板房的购房者赠送加油卡，认筹5000元还有优先选房权、开盘总价8万元优惠、200元购物卡等奖励，甚至不惜启动“认筹式”全民营销，认筹客户每介绍一个新客认筹赠送100元加油卡，认筹数量达5个的还赠送山地自行车1辆，开家居生活馆，介绍新客每成交一个则奖励1万元，可谓大手笔。

　　业内：淡季是否真旺还有待观察

　　6月份能否接档热销的5月销售势头，开发商给出了“Y E S”的答案。不过也有业内人士认为，选择6月份进行大规模的销售活动，一方面是受到半年报的影响所致，另一方面则可能是开发商有意为之。“毕竟每个楼盘的建设进度不一样”，有代理商负责人认为，也有可能是5月份部分楼盘仅仅选择了伺机蓄客，而等到6月份再来一批爆发性的成交来抬高业绩，也有可能是部分开发商刻意避过了5月份的成交旺季，避免扎堆“出街”。“像棕榈彩虹所在的区域的竞争就非常大，它选择避开高峰期进行营销也是一个不错的做法。”

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