宝亿莱软装带租约投资酒店公寓 轻松当“甩手掌柜”

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李玫，温州人，是个典型的“包租婆”，在她的名下有住宅、商铺、公寓各种投资不动产。常年靠收租子的她已经在沈阳有了自己的房子、车子、孩子还有票子。

用她的话来讲，“我的第一桶金就是买档口收租子起家的。”她告诉笔者，她的目标就是在沈阳各个区域都有一个属于自己的投资不动产，做个真正意义上的“富婆”。

具有敏锐嗅觉的她，最近得知沈阳奥园推出了沈阳香港豪泽酒店公寓，带着在大浑南区域也要拥有自己的不动产的想法，来到了沈阳奥园国际会展中心的售楼处。

■尚未销售

投资客已大呼“赶紧开盘”

每一次奥园推出任何产品都会引来投资者的密切关注，甚至一些“奥园迷”们总会抓住每一次抢购的机会。因为跟随奥园从未让他们失望过。

而在记者的调查中发现，在楼市调控政策频出的情况下，精明的温州商人在沈阳投资正在瞄准市中心的品牌商业，开家居生活馆，寻找时机大量购入更具升值潜力的商铺、公寓等产品。

据奥园相关销售负责人介绍，酒店公寓虽然还未正式对外销售，但却出现了一批投资客欲整层或一次买多套的现象。

2015年5月22日，记者走进售楼处，随着天气的升温，奥园公寓售楼处里咨询、预定的人突然增多，记者了解到，到访的人增多的原因是因为坊间流传着近期豪泽精品酒店公寓将开盘销售，而这个消息更让远在温州的那些嗅觉灵敏的投资客们兴奋不已。

在现场看到很多投资者争先恐后跃跃欲试，李玫再次认识到，她的南京南街投资计划遇到了巨大的竞争对手。

而与她几乎前后脚出入这个售楼处的还有十几个温州的老板，尚未销售，这些老板的目的与她是一致的——赶紧开盘，购买奥园的酒店公寓。

■地段好

十年租约超高回报率

对于投资型物业而言，重要的还不仅仅是产品本身，更在于其所在区域所蕴藏的人气和商气。地段好，沈阳奥园位于大浑南发展中的浑河新城核心区，项目紧临南京街，直面沈阳国际展览中心，距即将建成的东北最大交通枢纽——沈阳新南站仅2公里，距离桃仙机场15分钟车程，距沈阳市新行政中心仅十多分钟车程。依托国际展览中心百场展会、千万客流，超高客流量汇聚。

交通通畅，贯通沈阳南北两大动脉——南京南街，胜利南大街途经本案，开家居饰品店，项目距高速出入口5分钟车程，项目门口就有有轨电车轻松抵达浑南中心、桃仙机场，333、327、165等公交线路经过本案，未来规划的地铁四号线、十号线有国展中心站、体育学院站与本案零距离。

其实在南京南街上这样的核心圈层，对既能提供私密性和生活氛围，又能提供高档酒店良好氛围和专业服务的酒店式公寓需求量极大，家居饰品加盟，尤其是众多国内外商务人士、外驻办事工作人员、中小型企业主、品牌连锁商等人群，因此这里的酒店公寓绝对不愁租。

同时在这里齐全的配套也能满足居住在这里的人士需求，项目集乐购超市、保利影院、麦当劳、光大银行、中国农业银行、中国移动通讯、领秀健身、全友家居、海尔、创奇游乐、欧惠美食广场、香港豪泽酒店、美国温德姆五星级酒店等吃喝玩乐购于一体的全配套综合体。项目同时配套业主私享会所。

■带租约销售

风险低回报高

选对投资品很重要，买下投资品后如果能轻松打理坐享收益那更好。为了满足这一点，沈阳豪泽精品酒店公寓创新引入带租约销售模式。

投资者购买沈阳豪泽精品酒店公寓后，自然与酒店签订租赁协议，不仅稳稳地按期拿到租金，将房子交由香港豪泽酒店负责打理，十分省心。零装修投入，十年免物业费、免水电费、免采暖费，投资回报率高达10%。

十年返租，一口价4999元/㎡豪装带租约销售，超高回报率，可谓即买即收益。同时也了解到豪泽酒店管理公司源自中国香港，致力于为中国业主提供酒店投资、管理及服务。豪泽酒店管理公司独立拥有3大酒店品牌，宝亿莱软装配饰，覆盖精品、商务、主题及智能概念酒店。豪泽派遣专业经营管理团队，依据豪泽集团独具竞争力的国际酒店运营模式对酒店进行管理。但凡投资必定存在风险，因此选到一款风险低回报高的投资产品是投资客的一致目标。然而股市收益高风险也高，银行风险低但收益也很低，因此，面积小、总价低、投资形式灵活、回报又较高的酒店公寓就成为进可攻、退可守的黄金物业，宝亿莱家居生活馆，核心地段的酒店公寓更是大受欢迎。

文/杨孟渝

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