家居饰品大空港现文化新风尚 深圳西部崛起世界级软装饰品交易中心

大空港现文化新风尚 深圳西部崛起世界级软装饰品交易中心

高举软装文化产业大旗，宝安最大文化产业园T3艺博城的诞生和蝶变

柯季 钱明强 田双双

作为宝安新增的一张文化名片，T3艺博城正在崛起，未来将成为国际性的软装饰品交易中心。

晶报记者 柯季 通讯员 钱明强 田双双/文、图

地铁一号线在后瑞站跃出地面，左侧不远处是宝安国际机场，这个超前10年规划建成、标识造型酷似蝠鲼的建筑物群成为深圳西部崛起的代表，更成为深圳向全世界展示自己的一个窗口。

以机场为中心，这里也是深圳重点打造的大空港核心片区。

而就在宝安国际机场的对面，一个以文化为主体的产业园——T3艺博城正在崛起。这个深圳西部、宝安最大的文化产业园是今年新崛起的文化项目，也是深圳市重点建设的文化项目。今年5月份，借第十届国际（深圳）文化产业博览交易会东风，T3艺博城——宝安区唯一一家以软装陈设为主题的产业综合体项目璀璨亮相，成为宝安新增的一张文化名片。高起点的定位，让T3艺博城精彩出众。它的诞生，更宣告中国软装文化产业经济的蓬勃兴起，将引领深圳率先走向世界级软装文化品牌之路。不甘平庸的它，开家居饰品店，正力争打造国际性的软装饰品交易中心，成为世界原创室内设计基地。

近4个月时间过去，这个新崛起的文化新星正在跟随时代的发展潮流，家居饰品加盟，而宝安新一轮产业转型升级亦可以从艺博城的发展管中窥豹。

旧工业区的蜕变和产业转型升级

孕育和思考

站在时代与行业发展高度，以全球视野制定规划蓝图，这就是T3艺博城一问世便受到业界高度关注的真正原因。

但在这背后，可能很少有人知晓T3艺博城的诞生如此坎坷。

“1999年开建这个工业园区时，周边还都是荒地，没有什么建筑物，旁边的草围村，还是低矮的民房，发展速度相比其他社区较为落后。”作为T3艺博城的缔造者——杨华岭在谈起这个地块10多年的建设场景，依旧感慨颇深。这里是他发展的立足之地，也是创业开厂的起步之地，这里寄托了他大展宏图的梦想和期望。

杨华岭的身份是佳兆纳控股集团董事长、深圳市宝安区政协委员、广东丰顺商会副会长。杨华岭的创业史，也是宝安城区变迁史的缩影。作为粤东的丰顺人，他同很多潮汕商人一样，依靠白手起家，创建起自己的商业帝国。

20多年的实业打拼，成就了杨华岭。但成就T3艺博城的，更多的是杨华岭时刻保持的忧患意识。“早在10年前，宝安区就提出了产业转型升级，并且出台了相关的扶持政策。鼓励‘三来一补’等工厂向法人企业转型，市场也由国际向国内拓展。”作为民营企业家，杨华岭较早地认识到转型的重要性。杨华岭考虑过多个方向，比如二手车交易市场、茶叶城、中医药展销中心等，甚至尝试过国际酒文化博览交易中心的商业运作。

但在挫折和反复的思考之后，杨华岭坚定地选择了后来的这条发展方向。响应深圳“文化立市”战略，坚守着产业转型升级。经过四个月的深入调研，软装产业纳入到杨华岭的眼中。

随着国家城镇化发展道路的进一步深化，随着生活水平与生活品位的不断提高，人们对家装不再局限于硬装，而更多的是注重软装饰的追求。自2011年起，软装饰品成为继房地产、汽车、食品之后第四大消费行业。“选择这一产业，基于目前中国3万亿的大市场，以及每年近乎40%—60%的增长率。同时深圳软装龙头主要集中在罗湖。而这些龙头面临着厂房拆迁问题，而位于深圳西部的宝安正好做产业承接。”

亮相和蝶变

世界级展会惊艳亮相，打造全球知名软装文化品牌

T3艺博城从2012年底开始筹建，总投资7.35亿元。项目被评为深圳市2013、2014年度重大项目，也是宝安区重点建设的文化产业园。整个园区共有四部分构成，分别是家居软装饰品展览交易中心、创意大厦、艺术酒店和停车场。

今年5月，第十届国际（深圳）文化产业博览交易会在深圳会展中心正式开幕，这里成为宝安区新增的一个分会场，成为宝安文化产业发展史上的一件大事。文博会T3艺博城分会场精彩纷呈。现场，杨峰等12位知名的画家在此倾情打造了“华南中青年画家作品展”，经典时尚的创意家居精品、工艺饰品造型，空间陈设艺术的“现代陈设艺术展”为深圳市民送上了一份家居装饰的文化大餐。“据不完全统计，参加开幕式的人数高达2000人次，整个活动人流量达2万次，成交金额上千万，参会行业协会专家约100人次。”负责当天会场企划工作的钱明强回忆说。

在国际性的展览会上彰显自己，艺博城更看到了软装的机遇和发展前景。如今，除了交易中心，艺博城还引入了100多家专业的设计机构入场办公，以及打造近2千平方米的多功能设计师俱乐部。通过吸引人才的方式，打造一个全球性的集原创设计、研发、贸易、学术交流、品牌孵化为一体的全产业链综合体。

“T3艺博城，以国家‘十二五’全力发展文化产业、文化强国、强市为战略发展契机，最终实现响应政府实施重大文化项目带动战略，促进文化创意产业发展，培育具有国际知名文化品牌影响力的战略布局宏图，必将成长为全球知名软装文化品牌，让中国文化品牌走向世界前列。”杨华岭自信地说。

战略和实施

一站式产业链与O2O运营模式，打造全球饰品交易中心

从蓝图规划，到战略布局与实施运营，T3艺博城始终高瞻远瞩，独具市场眼光与运营智慧。

作为杨华岭事业的第二次转型，对艺博城的打造倾注了他大量心血。而他的构想，远不止于此：

首先，制定一站式产业链综合平台运营思路。即以设计、研发、贸易、学术交流、品牌孵化为一体的以软装陈设为主题的产业综合体。在品牌意义上，宝亿莱家居饰品软装生活馆，这更是一个品牌的孵化基地，可以促进产业链上下游资源整合与优化升级，整合软装产业资源，实现资源互补与共赢，与商户互利共赢，进行品牌复制的旗舰型专业平台，满足消费者一站式采购需求。

其次，是五大运营策略，保障T3艺博城具有无穷的发展生机与专业市场魅力。通过建立设计师俱乐部、创新会员制，提供人性化、专业化的服务同时，还能让会员享受特供的优惠。

不仅如此，通过借助新兴技术，实现整体“触网”，斥资2亿元打造家居软装饰品综合电商平台，开创O2O模式，线上线下全方位服务，填补市场空白开国内软装行业先河。

据悉，T3艺博城与天猫、京东、唯品会等一线平台都开展了深度的合作。此外，T3艺博城自有电商平台预计8月底正式上线，届时广大市民足不出户，掌上即可淘到中意的软装饰品；另外，通过成功申办第十届中国（深圳）国际文化产业博览交易会分会场行业盛会；通过斥资3.05亿，购100部纯电动公益旅游大巴，创建并促进深圳自西向东文化旅游事业发展的“丝绸之路”，以市场化与公益化相结合的模式，将T3艺博城打造成全国知名的文化旅游城，成为深圳一道亮丽风景线。

“我们将建立一个家居软装饰品行业的电商平台，争取打造中国家居饰品行业电商交易的第一品牌。”面对蓬勃发展的势头，杨华岭自信地展望未来。根据他的设想，未来将依托深圳大空港为孵化基地，以T3艺博城为旗舰店，打造创新会员制、整体家居新概念，发展电子商务平台等渠道的一个极富竞争力的软装产业链资源整合平台，并通过对全国一二线城市进行品牌扩张，最终将T3艺博城缔造成一个全新的国际软装饰品交易中心，为深圳文化产业再筑一张璀璨的文化艺术名片。

而他的设想，显然并非乌托邦。

“我们广东省陈设艺术行业协会曾经做了一份问卷调查，结果显示，家居饰品加盟，深圳目前已有的软装饰品采购中心从产品到配套都无法满足需求。参与调查的170位设计师中135人提出深圳现有软装饰品交易中心配套不全，停车难、吃饭难；115位设计师表示现有交易中心产品创新性不足，产品种类杂乱，新产品上架速度慢，无法满足创意工作的需求。”广东陈设艺术协会执行会长胡小梅在采访中说道，非常高兴看到T3艺博城作为一个崭新的有特色的软装交易市场在华南地区拔地而起，精准的定位、精心的运作、加上独有软硬件优势，创新的运营模式，一面世就迅速获得了市场和软装企业的认可。“我们也将密切关注T3艺博城的后续运营，提供最大的帮助和支持，共同为华南地区软装市场的繁荣贡献力量。相信T3艺博城的成功运营必将大大提升深圳乃至华南地区软装交易市场的实力，陈设艺术未来的发展空间将无可限量。”

而T3艺博城的蝶变，无疑肩负宝安西部以及大空港核心片区更多期许！

“艺博城已经在文博会期间有了良好的开端，他们在城市设计创意以及相关产业上呈现出很高的专业水准，家居软装体验馆>，希望在产业转型发展上，他们的每一步探索和发展都走得很稳。”宝安区文产办副主任彭浪燕表示，T3艺博城毗邻深圳国际机场T3航站楼，在临空经济上具有显著的优势，汇聚了全世界的客流和物流，它的发展不仅将在深圳这个中国首个“设计之都”里发挥出更好的作用，引领深圳的城市设计创意风向，更会加强整个片区对外的交流与合作，对片区经济文化创意设计起巨大的促进作用。