宝亿莱南京保利一楼盘被指精装缩水开发商:质价合一

业主多次前往售楼处与开发商交涉，但一直未果（图片由业主提供）

人民网南京7月18日电　（朱殿平、吴纪攀）复合地板、分体马桶、压缩面板……近日，南京保利紫荆公馆的多位业主向人民网投诉称，购房时开发商承诺的每平方米3500元精装修标准大幅“缩水”，并要求开发商根据“宁七条”相关规定，公示装修清单及价格。但开发商认为，其装修价格与成本相符，仅靠装修常识来评判装修价格并不科学。

3500元/㎡精装修款去哪了？

公开资料显示，保利紫荆公馆项目一期2014年1月开盘，但有业主回忆，自己在2013年9月份就认购了。此外，开发商宣称“江岛资源不可复制”、房源有限，宝亿莱家居生活馆，“饥饿式营销”在当时的南京楼市引起了一次“抢购潮”。有业主介绍，自己在9月份接到销售人员的电话，宝亿莱家居饰品，并交纳了2万元购买“房号”。

“当时样板间还没弄好，关于装修标准只有一个简单的公示，比如浴缸是科勒的、油烟机燃气灶是西门子的，但是我们觉得保利毕竟是大开发商，开家居生活馆，不会在装修上克扣我们的。”业主李先生在4月27日签订合同，购买了二期一幢142㎡的房源，单价为27410元/㎡。他表示，购房时销售人员一直提醒房源有限，加上对保利央企品牌的信任，在未看到样板间的情况下，自己就交纳了房款，签订了销售合同。

2014年5月20日，终于看到了“千呼万唤始出来”的样板间，但装修标准令他大失所望。虽然采用的是当初现场公示的品牌，但多是同品牌中最差的产品。“地板是复合的，马桶是分体的，面板是压缩的，中央空调也没有……”李先生提出了一连串疑问，家居饰品加盟，“开发商这样的‘粗线条公示’，不就是在为自己装修缩水做铺垫吗？我们交的3500元/㎡的装修款去哪了？”

一名资深装修业内人士称，通常2000元/㎡就能享受中等偏上水平的硬装，3000元/㎡可以享受配有一线品牌的地暖，达到4000元/㎡即可算得上是高档装修。业主们认为，保利的实际装修太“寒碜”，开家居生活馆，达不到3500元/㎡的标准，要求保利地产公布装修清单和具体价格，让业主“明明白白消费”。

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